1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,608万円
94.4万円/㎡
3,739
4,985
6,231
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,231万円
83.9万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション駒沢
5,480万円（92.3万円/㎡）/ 12階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,480万円 | 92.3万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 4,398万円 | 99.3万円 | 8階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 3,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,480万円 | 76.4万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 5,190万円 | 87.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 3,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,200万円 | 72.3万円 | 8階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 3,780万円 | 82.9万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 85.1万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 5,390万円 | 90.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,999万円 | 84.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 87.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 5,298万円 | 86.7万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,498万円 | 90.0万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,698万円 | 93.3万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 65.2万円 | 14階 | 53.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 77.9万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 92.2万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 5,580万円 | 91.6万円 | 14階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 81.1万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,450万円 | 77.9万円 | 13階 | 44.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,680万円 | 83.1万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 85.4万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,480万円 | 92.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,580万円 | 112.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/28 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 69.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/16 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割高です。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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